中森正樹有了母親簽字和加蓋了私印的房屋抵押擔保合同書，那麼就可以從銀行貸到款。

雖然RB房地產自1991年崩盤以後，整體上都不怎麼漲了，但是同樣整體上也不怎麼跌了。

其中不包括RB那些名聲在外的高檔社群和黃金地段。這些地方依舊有著不小的升值空間存在。其實，道理很簡單，也就是所在區域內的土地稀缺和溢價。

住在那樣的地方，不僅僅只是用於居住而已，而且還附帶有一箇中上社會階層，地位，身份的最大體現。不但如此，還有投資，學區房等附屬效能。

自家這一棟位於大田區田園調布的一戶建，不僅僅是東京都有名的高檔社群之一，而且還附帶有完全的地契，全然不像私家公寓樓是每戶去分。

中森正樹早就有過市場調查，自家這棟一戶建的當前市場價有2億日元的樣子。按照銀行對於不動產抵押貸款的慣例，那就可以貸款到七折的現金，也就是1.4億日元。

自己打算抵押出去2年時間，既不會影響當前的繼續居住，每年付給銀行的利息也不會太多，畢竟當下RB商業銀行的按揭房貸年利率都是在1%之內。

按照個人的這種房屋抵押貸款的需求，至多也就年化利率在1%的樣子。自己從銀行以房屋抵押貸款的形式能夠獲得1.4億日元的現金，卻只需每年支付給銀行140萬日元即可。為期兩年，也就是280萬日元。

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