看到‘大泰承建’四個字，葛小天嚇了一跳。

連忙從路邊買了三斤橘子，直奔孫局家。

還好，今天週末。

孫局似乎剛起床，正蹲在大門口刷牙，地上還擺著一個塑膠盆。

“領導！”

“嗯？小天，你咋過來了？”孫局吐掉牙膏沫，拿毛巾擦擦嘴。

“問您點事！”

“啥？”

“中心區域的地皮換名字了？”

“沒，依舊是尚品建工的！不過，昨天陳老闆到局裡提交了檔案，準備更改規劃！”

“哦？”聽到陳鋒還‘活著’，葛小天鬆了口氣，拆包煙，“改商業用地？”

“嘿，啥都瞞不過你！”

孫局點支菸，“他準備將地皮分為AB兩區，A區保持住宅相容商業，B區改為純商業用地，還準備蓋個大型寫字樓，縣裡特意組成討論小組，極有可能會同意！”

“陳鋒開竅了！”葛小天很是認可這個模式。

雖然商業用地價格高，產權只有四十年，但放在縣城中心區域，絕對比住宅賣的快，尤其是住房市場被天成搶走後，他這個方法更適合挽回損失。

並且，對開發商來講打造寫字樓更賺錢，因為寫字樓物業回報率堪稱業界第一。

星月灣D區就有倆外觀獨特的寫字樓。

之前葛小天本打算搞辦公樓，畢竟寫字樓無法住人，產權年限也低，在這個年代，在這個小縣城裡，估計很少有人認同。

但是，過不幾年就會出現‘住宅禁商’，如果不專業點，到時候‘住改商’可賺不了多少錢。

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