原本這位包租公上午要出門去打牌，聽說來了大老闆想買樓，立馬改主意鴿了三朋四友。

這幾天市政規劃徵求意見稿在外部的影響愈演愈烈。

甚至有些人心惶惶的意思，這位包租公雖然當得挺爽，但有機會一次性全部套現，又何樂而不為。

匠心工藝坊全部是單層樓，總建面不足百平，佔地面積也基本是這樣。

四層樓則是佔地面積156平，總建築面積628平。

每平的均價肯定不能算到匠心工藝坊裡面那麼高，畢竟容積率的演算法不一樣。

這種拆遷預期不明的城鄉結合部自建樓，真正值錢的是地，不是房。

當然了，在實際交易的過程中，肯定又不能單純的按照佔地面積差距進行簡單的翻倍。

因為拆遷時按照面積計算補償，算的又是建築面積。

一些在巴掌大的小地方強行違章修到七層的釘子戶，便是這樣來的。

在實際行動之前，秦良做了不少前期工作。

對於這棟四層樓，他心中的理想成交價是在一千五百萬到一千八百萬之間。

秦良老神在在的坐在茶館裡，輕呡桌上的飄雪茶水。

坐在他對面的，是個穿金戴銀的胖大媽。

在這家中式裝潢的茶館裡，另外幾張桌子上還坐滿近十個男女老少。

這都是一大家子人，那棟四層樓的主人家。

胖大媽十分健談，唾沫橫飛，從國際形勢能聊到茶米油鹽。

難怪她能成為這家人的話事人，想來年輕時也是風裡雨裡闖過的主，沒少在中海開辦的全國首批證券市場裡積累財富。

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