一位同學站起來說道：“如果自己要購買房子，可以選擇開發商是國有企業的，這樣就可以避免買到爛尾樓了，我至今沒有聽說過國有企業作為開發商出現房屋爛尾的情況。至於其他的不是國有企業作為開發商的專案，都有可能出現爛尾的情況。像我們非常熟知的著名房地產開發商，都有不少企業出現了專案爛尾的徵兆，有的企業已經出現了爛尾樓。”

趙啟學說道：“購買國有企業開發的房地產專案，確實可以有效避免自己買到爛尾樓的風險。雖然我國從事房地產開發企業有很多，但是，在我國的房地產市場上，民營企業佔了絕大多數，我國的房屋不能全部由國有企業來進行開發的。雖然社會上有些非常著名的房地產開發商出現了爛尾樓的現象，但是也存在非常優秀的房地產開發商的。即使是一些小的房地產開發商，也很少出現爛尾樓的現象。我們只要分析出了這些著名的房地產開發商出現爛尾樓的原因，就可以避免購買到爛尾樓了，有自己想法的同學可以給大家分享一下。”m.81book.com

李數數站起來說道：“既然沒有同學發言，那我就來給各位同學分享我自己的看法。很多房地產企業都是一個集團化的公司，它並不僅僅是開發房地產的，它還有其他的各種產業，特別是社會上比較著名的房地產企業。一個房地產企業有很多的產業，這其實沒有什麼多大的問題。如果一個房地產企業的其他產業都是與房地產和建築相關的產業，這其實有利於房地產企業降低自己的房地產專案開發成本，還有利於自己企業的管理和協調。但是，一個房地產企業突然進軍自己不太熟悉的行業，而且還是一些投資非常巨大、競爭異常強烈的行業，如果在新的行業發展不太順利，就很大可能佔用整個集團公司的資金，造成部分房地產專案資金斷裂的情況，時間長了，就有很大可能導致這個房地產專案出現爛尾的情況。”

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