建安二年，正月十五。

州牧治所搬到金陵有一陣子，金陵也已經日漸繁華，藉著這次新年，更加熱鬧了起來。

各大世家豪門，現在也都在金陵置辦了房屋，即便還沒有在州牧府中任職的，也不差一間別院，甚至有些直接在城外接辦了田莊……

雖然不會真正舉家搬遷，但也會安置一批族人，一來是以示親近，二來訊息也靈通。

先一步抄底的民部，自然是賺了不少，但也算不上盆滿缽滿。

漢代的城內地皮，價格再高也高不到哪去，尤其是東漢，哪怕是全盛時候的洛陽，基層官吏存幾年錢也買得下一幢小房子。

城內的地價，需要繁榮的民商才能起飛，而漢代的豪商們的確夠壕，但靠的都是辜榷、也就是壟斷，還有大宗交易。

尤其是王莽篡漢之後，東漢的商品經濟，較西漢時候其實是退步的。

漢武帝時為了緩解對外征戰造成的經濟壓力，而開始有萌芽的運輸稅、財產稅——也就是“均輸”和“算緡”。

不過一來是本身步子太大，當時漢武帝已經快窮瘋了，這血抽的有些狠，直接傷了根兒，二來西漢後期、尤其是王莽又大舉復古，令商品經濟幾乎一蹶不振。

雖然漢代已經有“坊市”制度，但房價一般般。

到了唐代的時候，城內地皮價格才真正起飛，貴為吏部侍郎的韓愈，還在詩中寫著“辛勤三十年，以有此屋廬”，被南村群童欺負的杜甫更不用說，只能在非一線城市的近郊，蓋個茅草屋……

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